KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
209 m²
Telek terület
660 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Terasz
42.21 m²
Épület szintje
2.
Épült
2023
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A+ 2024:
Budapest, XVII. kerület, Szőlőliget utca
Irányár
(861.2 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGBAN MAGA A TERMÉSZET, ÉS EGY GYÖNYÖRŰ, MODERN, IGÉNYES ÖKÖPARK…
Eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 szintes családi ház, az idei év utolsó negyedévében elkészülő, prémium minőségű, SZŐLŐLIGET ÖKOPARK-ban a 16. és a 17. kerület határának közelében.
A 660 m2-es telken fekvő ház, 188,49 m2-es + összesen 42,21 m2 terasszal rendelkezik. Azaz a terasz felével számolva a ház 209 m2-es. (pluszban burkolt kocsibeálló is épül)
A földszinten a nappalin kívül egy hálószoba, és az emeleten még négy található. Azaz összesen NAPPALI + 5 HÁLÓSZOBÁS a ház. (Bár, ha Önnek szüksége van rá, akkor akár a GARÁZS-ból még egy plusz szoba kialakítható, azaz nappali + 6 szoba is kihozható a házból.)
MŰSZAKI TARTALOM:
30 cm-es Porotherm tégla falak + 15 cm vastag Dryvit szigetelés
7 légkamrás műanyag ablakok (szürke színben), K=1,0 üvegezéssel
13 kW Daikin hőszivattyú (padlófűtés)
Melegvíz tárolása 200 l-es hőszigetelt tárolóban
Oldalfali fan-coilok 7db
Helyiségenként szabályozható fűtés-hűtés
A 2024-es energetikai besorolás alapján is A+-os az épület!
Napelemmel pedig még jobb lehet!
... és az Ön által választott burkolatokkal, szaniterekkel, beltéri ajtókkal fejezik be a házat.
A ház kifejezetten világos a rengeteg ablaknak köszönhetően, és ezeken az ablakokon keresztül részben a szomszédos új, modern házakat láthatja, részben zöld fákat, és még fákat, és még fákat...
Az Ökoparkban található egy - szökőkúttal, és úszkáló kacsákkal rendelkező - Dísztó, de egy 20-30 perces sétával a (16 hektáros) Naplás-tavat is elérheti, akár közben érintve a közeli erdőben található Naplás-tavi kilátót. Ez a reggeli futáshoz is ideális helyszín, vagy egy hétvégi sétához a gyerekekkel, vagy a kutyával.
A GYEREKEK SZÁMÁRA EZ EGY PARADICSOM. szaladgálhatnak a Dísztó melletti parkos részen, etethetik a kacsákat, vagy egy kis sétával elérhetik az erdőt, ahol számtalan érdekes dolog lehet számukra (is).
De épül itt étterem, óvoda, és bölcsőde is.
Átadás: 2024. október
CSOK Plusz felvehető a házra.
Ha eljön megnézni, ígérem, hogy nem fog csalódni ebben a gyönyörű, harmonikus környezetben.
Várom a hívását, akár hétvégén, akár az esti órákban is.
belül: luxus
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 30 691 0408
barsi.judit@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
209 m²
Telek terület
660 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Terasz
42.21 m²
Épület szintje
2.
Épült
2023
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A+ 2024: