Eladó újépítésű ház - Budapest, XVII. kerület

KISEBB ÉRTÉKŰ INGATLAN BESZÁMÍTHATÓ! Így nem muszáj eladnia a lakását, ahhoz hogy ezt a házat megvásárolja.

KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGBAN MAGA A TERMÉSZET, ÉS EGY GYÖNYÖRŰ, MODERN, IGÉNYES ÖKÖPARK…
...és maga a ház, a számtalan pozitív jellemzőin túl, még védelmet is nyújt az allergiásoknak!

Eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 szintes családi ház, az idei év utolsó negyedévében elkészülő, prémium minőségű, SZŐLŐLIGET ÖKOPARK-ban a 16. és a 17. kerület határának közelében.

A 660 m2-es telken fekvő ház, 188,49 m2-es + összesen 42,21 m2 terasszal rendelkezik. Azaz a terasz felével számolva a ház 209 m2-es. (pluszban burkolt kocsibeálló is épül)
A földszinten a nappalin kívül egy hálószoba, és az emeleten még négy található. Azaz összesen NAPPALI + 5 HÁLÓSZOBÁS a ház. (Bár, ha Önnek szüksége van rá, akkor akár a GARÁZS-ból még egy plusz szoba kialakítható, azaz nappali + 6 szoba is kihozható a házból.)

MŰSZAKI TARTALOM:
30 cm-es Porotherm tégla falak + 15 cm vastag Dryvit szigetelés
7 légkamrás műanyag ablakok (szürke színben), K=1,0 üvegezéssel
13 kW Daikin hőszivattyú (padlófűtés)
Melegvíz tárolása 200 l-es hőszigetelt tárolóban
Oldalfali fan-coilok 7db
Helyiségenként szabályozható fűtés-hűtés
AUTOMATA GÉPI SZELLŐZÉS, aminek köszönhetően ebben a házban, akár egész évben elfelejtheti az allergiáját, hisz nem kell ablakot nyitnia ahhoz, hogy szellőztessen!

... és az Ön által választott burkolatokkal, szaniterekkel, beltéri ajtókkal fejezik be a házat.

Kérhetőek felár ellenében, pl.:
Minden szobában motoros redőnyök a nyílászárókra
Központi vízlágyító
5 m3 esővíztartály
7 kW-os napelem

A ház kifejezetten világos a rengeteg ablaknak köszönhetően, és ezeken az ablakokon keresztül részben a szomszédos új, modern házakat láthatja, részben zöld fákat, és még fákat, és még fákat...

Az Ökoparkban található egy - szökőkúttal, és úszkáló kacsákkal rendelkező - Dísztó, de egy 20-30 perces sétával a (16 hektáros) Naplás-tavat is elérheti, akár közben érintve a közeli erdőben található Naplás-tavi kilátót. Ez a reggeli futáshoz is ideális helyszín, vagy egy hétvégi sétához a gyerekekkel, vagy a kutyával.
A GYEREKEK SZÁMÁRA EZ EGY PARADICSOM. szaladgálhatnak a Dísztó melletti parkos részen, etethetik a kacsákat, vagy egy kis sétával elérhetik az erdőt, ahol számtalan érdekes dolog lehet számukra (is).

De épül itt étterem, óvoda, és bölcsőde is.

Átadás: 2024. 1. negyedév

Amennyiben még idén adásvételi szerződést köt, akkor még az idei CSOK-ot is igénybe veheti, annak ellenére, hogy az épület csak a következő évben készül el.
De természetesen, ha Ön 2024-ben szeretné igénybe venni a CSOK Pluszt, az is lehetséges.

Ha eljön megnézni, ígérem, hogy nem fog csalódni ebben a gyönyörű, harmonikus környezetben.

Várom a hívását, akár hétvégén, akár az esti órákban is.