Eladó új építésű ház - Mosonmagyaróvár

Modern, új építésű földszintes családi ház Mosonmagyaróváron – a Duna Lakóparkban.
Letisztult modern megjelenés, energiatakarékos műszaki megoldások, saját telekrész.

Mosonmagyaróvár egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészén kínálunk megvételre egy modern kialakítású, lapostetős, új építésű családi házat.

A 734 m²-es telken két különálló, szabadon álló családi ház épül, melyek egyenként 84 m² hasznos alapterületűek, és saját használati megállapodással rendelkező telekrésszel rendelkeznek. Így a tulajdonosok önálló kertet és privát életteret élvezhetnek.

Miért érdemes ezt az otthont választani?

✔ Modern, letisztult lapostetős kialakítás

✔ Egyszintes, praktikus elrendezés

✔ Saját használatú kert

✔ Hőszivattyús padlófűtés

✔ Rendkívül kedvező fenntartási költségek

✔ Háromrétegű nyílászárók

✔ Elektromos alumínium redőnyök

✔ Klíma előkészítés

✔ Kiváló infrastruktúrájú, nyugodt lakókörnyezet

Minőségi kivitelezés:

Az épület korszerű Porotherm falazattal készül, monolit vasbeton födémmel és modern lapostetős kialakítással.

A lapostető nagy vastagságú hőszigetelést, korszerű PVC vízszigetelést és szakszerű csapadékvíz-elvezetést kap, amely hosszú távon is megbízható és időtálló megoldást biztosít.

Energiahatékony szerkezet:

Az ingatlan kialakításánál kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra.

• 15 cm homlokzati hőszigetelés

• 17 cm padlószigetelés

• háromrétegű antracit nyílászárók

• elektromos alumínium redőnyök

A korszerű szerkezet és a prémium nyílászárók hozzájárulnak az alacsony rezsiköltséghez és a magas komfortérzethez.

Modern gépészet:

Az otthon fűtéséről és a használati melegvízről korszerű levegő-víz hőszivattyú gondoskodik.

A rendszer tartalmaz:

• 180 literes használati melegvíz-tárolót

• elektromos rásegítő fűtőpatront

• teljes felületű padlófűtést

A hűtés előkészítéséről sem kell lemondani:

• 2 db klíma előkészítés

nappaliban
a hálószobák előterében

Igény esetén további klíma kiállások is kérhetők.

Prémium nyílászárók:

Az ingatlan minden homlokzati nyílászárója háromrétegű üvegezéssel készül.

Jellemzők:

• antracit szín

• bukó-nyíló kivitel

• biztonsági bejárati ajtó

• komplett elektromos alumínium redőnyrendszer távirányítóval.

Villamos előkészítés:

A ház korszerű elektromos hálózattal készül.

Kialakításra kerül többek között:

• nappaliban és hálószobákban TV csatlakozás

• bőséges konnektor kiállások

• külön betáplálás sütő és főzőlap részére

• kültéri világítás

• kültéri konnektor

• elektromos redőny előkészítés és vezérlés.

Külső környezet:

A vételár része:

• térkövezett járdák és beállók

• tereprendezés

• kavicssáv az épület körül

• csapadékvíz szikkasztása telken belül

A kert kialakítása, füvesítés és kerítés építése az új tulajdonos saját elképzelése szerint valósítható meg.

Kiváló elhelyezkedés:

A Duna Lakópark Mosonmagyaróvár egyik legkeresettebb lakóövezete, ahol a modern környezet, a nyugodt utcák és a teljes infrastruktúra biztosítja a kényelmes mindennapokat.

Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, családoknak, nyugdíjasoknak vagy mindazoknak, akik egy korszerű, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek.

Ha szeretné megismerni ezt a modern családi házat, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!

Segítek megtalálni azt az otthont, amely hosszú távon is értéket jelent Önnek és családjának.