Eladó újépítésű ház - Szár

KAPCSOLAT
Farkas Gergely


0630322

farkas.gergely@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

100 m²

Telek terület

500 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

4 szoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

központi fűtés

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó újépítésű ház
Belső azonosító:
7404
Ingatlan azonosító:
3057_dotimp

Fejér megye, Szár

Irányár

79 M Ft
(790 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Emelet

földszint

Terület

100 m²

Telek terület

500 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ÚJÉPÍTÉSŰ, KÖRNYEZETBARÁT, ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ VIDÉKI OTTHONOK A VÉRTES KAPUJÁBAN

A DOT-ING INGATLAN eladásra kínál SZÁR új parcellázású részén épülő KÉT KERTKAPCSOLATOS CSALÁDI HÁZAT
A KÉT INGATLANBÓL MÁR EGY ÉRTÉKESÍTÉSRE KERÜLT!!

A 1000 nm-es közműves (víz, villany, csatorna) telken 2 darab nettó 100 nm, földszintes kialakítású, 3 szoba + konyhás + nappali-étkező elrendezésű CSALÁDI HÁZAK épülnek magas szintű, kulcsrakész kivitelezéssel, 500 NM SAJÁT TELEKHÁNYADDAL.

A mai modern igényeket jól kiszolgáló lakóterében, kényelmesen élhető, három hálószoba, nappali, konyha és egy fürdőszoba, melyhez egy 15 nm-es FEDETT GÉPKOCSI BEÁLLÓ és egy 16 nm-es TERASZ tartozik.


A DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ PROJEKT jellemzői:

A KÖRNYÉK:

- A ház Bicskétől alig több mint tíz kilométerre fekvő sváb településen,
SZÁR csendes utcájában helyezkedik el.
- Budapesttől az M1-es autópályán csupán 30 percnyi távolságra van.

A HÁZ:

- Az otthonokhoz saját udvar, terasz és fedett gépkocsi beálló tartozik.

- A projekt kitalálásánál a legfontosabb szempont volt a legkorszerűbb építési technológia és korszerű anyagok felhasználásán túl, hogy a 2 gyerkőc mellett a szülőknek is meglegyen a külön hálószoba.

- Az ingatlanok elosztása jól átgondolt, hozzáértő tervezői munka eredménye. Amit a legkorszerűbb gépészeti megoldások használatával (hőszivattyú, H tarifa, padlófűtés, igény szerint a tetőn elhelyezhető napelem panelek elektromos előkészítése) , minőségi építőanyagok beépítésével fognak megvalósítani.

1-es számú ingatlan lakás 3 szoba + nappali (nettó: 100,14 m2) + 500 nm telek - vételára bruttó 79.000.000,-Ft

MÉRETEK:
- előtér: 8,50nm
- közlekedő: 4,55nm
- fürdő: 6,96nm
- szoba: 12,30nm
- szoba: 12,52nm
- szoba: 12,44nm
- wc: 1,20nm
- kamra: 1,20nm
- konyha: 6,90nm
- étkező: 8,33nm
- nappali: 25,24nm

- terasz: 16,47nm
- GK beálló:15,30nm

A munkálatok már elkezdődtek, kulcsrakész átadásuk 2023. harmadik negyedévére várható.


MŰSZAKI TARTALOM:

- Központi fűtés:
Minden helységben padlófűtés 8kw hőszivattyúval (fürdőben 1db törölköző szárító radiátor, 5
rétegű hőszigetelt csővel szerelve, 1db digitális (nem programozható) termosztáttal kompletten.
Helyszínen szerelt osztógyűjtővel, vízlágyító nélkül. A vízlágyító külön elszámolást képez!

- Gáz:
Utcáról nem kerül bevezetésre.

- Víz-csatorna szerelés:
Csatorna szerelés műanyag csövekkel az engedélyben szereplő kiállásokkal, 5 rétegű csővel
szerelve hideg-melegvíz, szerelvények Cersanit, fehér színben, 60-as, I. osztályú minőségben,
csaptelepek Mofém Junior Evo típusú, vízszűrővel, épületen kívüli csatorna illetve víz
fektetéssel. 1db kerti csap kiépítése. Fürdőszobában 70 x 170 cm-es fürdőkáddal.

- Telefon, TV, Internet
Ezen szolgáltatások árát a vételár NEM tartalmazza! Megrendelő feladata a szolgáltatókkal való
szerződéskötés.

- Villanyszerelés:
Réz vezetékekkel. Helységenként 3 konnektorral, egy kapcsolóval és egy lámpakiállással
kalkulálva (nappaliban 2), a gépjármű beálló és a hátsó terasz falon kert felöl 1-1db kültéri
dugalj kerül kiépítésre. Schneider asfora típusú, fehér színű szerelvényekkel. Konyhában
elektromos tűzhely és sütő külön fázisról vezetékezve. Gyengeáram (UTP) igény szerint.

- Építészet:
Jogerős építési engedély szerint kerülnek kivitelezésre. Eltérés csak közös megegyezéssel,
illetve amennyiben szükséges, az építési engedély módosításával lehetséges.
Vasalt sávalappal, főfalakkal (Ytong 30 tégla), lakáson belüli válaszfalakkal (ytong 10).
Könnyűszerkezetes fafödémmel gipszkartonnal fedve, egyszínű fehér festéssel
Fehér nyílászárok, 3 rétegű üvegezéssel redőny és szúnyogháló nélkül.
Aljzat, szerelő beton 12cm vastagságban zúzottkő kavicságyon. Padlófűtés alá 6+6 cm EPS 100
lépésálló hőszigetelő lemez, hőtükrös fóliával.
Belső burkolatoknál járólap (négyzethálós burkolás) anyagköltsége bruttó 3.000.- Ft/m2,
csempe bruttó 3.000.- Ft/m2, WC, fürdő helyiség 210cm –ig csempézve, konyha csempe alsófelső
bútor között 60cm magasságban 6m2-ig. Laminált parketta bruttó 3.000.- Ft/m2+ szegély
és alátétfólia. Hideg burkolatot előszoba, fürdő, wc, spájz és konyha kap. A többi helyiség
laminált padló burkolattal.
Festés fehér színben.
A belső ajtók 50.000.-Ft összegig.
Párkányok külső mészkő, belső oldalon fehér műanyag párkány.
Tető készítése beton cseréppel (barna), páraáteresztő alátétfóliával, bádogos munka festett
alumínium lemezből, barna színben, födém szigetelése 30cm szigeteléssel.
A WC szellőzése mesterséges úton, mennyezeten kivezetett ventilátorral, villanykapcsoló általi
bekapcsolással megoldva.
Homlokzatok dryvit rendszerű 15 cm EPS 80 szigeteléssel, pasztellszínű nemesvakolattal
készülnek.
Nyílászárok közötti részek (látványterv szerinti) és a beálló a betonoszlopok sötétebb árnyalatú
homlokzati nemesvakolattal kerülnek színezésre.
A gépjármű beálló, a járda és a hátsó terasz szürke betontérkővel burkolt 3.500.-Ft/m2 +
megfelelő rétegrend kialakítása.
Az ár az utcafronti kerítés építését tartalmazza 150 cm magasságig. Elektromos kapu
előkészítéssel. Beton alap, zsalukő oszlop, gyalult festett deszka közökkel. Színezve a ház
színével.
Kandalló kiépítése külön elszámolást képez. Vasalt beton alaptest készült.
Konyha bruttó 1.500.000.-Ft összegig.
Parkosítás a vevő feladata, durva földmunka készül.(munkagéppel síkterület készítés)

AMENNYIBEN CSOK-OT IS IGÉNYELNE:
- 3 gyermeknél 10M +15 kamattámogatott hitel
- 2 gyermeknél 2,6 M + 10M Ft kamattámogatott hitel
+ 5%-os ÁFA vissza térítés igényelhető!!
+ CSOK igénylése esetén ILLETÉKMENTES

KINEK AJÁNLOM:
- A projekt Ideális lakhelyet kínál mindazok számára, aki szeretik nyugodt környezetet, a tágas napfényes tereket, s akik számára az otthon elképzelhetetlen egy kényelmes terasz- és kert nélkül.
- Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja egy újépítésű családi ház által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát!


Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ projekt, vagy bármely a kínálatunkban található LAKÁS felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.


Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
100 m²
Telek terület
500 m²
Építési állapot
új
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
4 szoba
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
központi fűtés
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Farkas Gergely
Farkas Gergely


06303221015

farkas.gergely@dot-ing.hu

KAPCSOLAT
Farkas Gergely

0630322

farkas.gergely@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

100 m²

Telek terület

500 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

4 szoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

központi fűtés

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó újépítésű családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Szár területén?
Jelenleg nincsenek hasonló aktuális ajánlatok Szár településen.
Tekintse meg további Fejér megyei ajánlatainkat !

eladó újépítésű családi ház, Bodmér

eladó újépítésű családi ház

Fejér megye, Bodmér
Budapesttől fél óra távolságra! Bodméron kis forgalmú, csendes, aszfaltozott utcában, új építésű, bruttó 171,4 m2, nettó 141 m2 alapterületű, terasszal (36 m2), ytong falazóelemekből ép...
Belső terület
141 m²
Telek terület
1086 m²
Szobák
4

99 M Ft

Új építésű!
Új építésű
eladó újépítésű családi ház, Ráckeresztúr

eladó újépítésű családi ház

Fejér megye, Ráckeresztúr
Bp-től 25km-re Passzív ház Ráckeresztúron Fejér Megyében Martonvásár mellett, Modern STÍLUSÚ Hőszivattyús Új PRÉMIUM KATEGÓRIÁS újépítésű ház, saját kizárólagos kerttel és egy szép úszómedencével el...
Belső terület
120 m²
Telek terület
500 m²
Szobák
4

74 M Ft

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
eladó családi ház, Velence

eladó családi ház

Fejér megye, Velence, Újtelep
Velence - Újtelepen, egy barátságos kis utcában, eladó egy ÚJSZERŰ, 2 szintes, bruttó 164 m2 alapterületű (nettó 149 m2) + 50 m2-es terasszal, jelenleg 2 hatalmas nappalival + 3 hálószobával + 2 fürdő...
Belső terület
164 m²
Telek terület
544 m²
Szobák
6

79.9 M Ft

Újszerű!
Újszerű
eladó újépítésű családi ház, Velence

eladó újépítésű családi ház

Fejér megye, Velence, (Bencehegy), Adria körút
KERT kapcsolat, MEGÚJULÓ ENERGIA, CSOK! 1.-3. ütem ELKELT. A 4. ütemben még egy családi ház jellegű lakás leköthető. Velencén a SPAR VENEZIA VILLANEGYEDBEN, az M7-es MOL lehajtó közelében eladó 1...
Belső terület
111 m²
Telek terület
358 m²
Szobák
5

84 M Ft

Új építésű!
Új építésű
eladó családi ház, Ercsi

eladó családi ház

Fejér megye, Ercsi
FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG ERCSI RÓZSADOMBJÁN! A 2014-ben épült,extrákkal felszerelt (hidromasszázs kád, design beltéri ajtók, igényes burkolatok, 2 db beépitett konyha, tágas terek,panorámás teraszok, r...
Belső terület
170 m²
Telek terület
818 m²
Szobák
7+1

113 M Ft

sürgős!
Sürgős
eladó családi ház, Kulcs

eladó családi ház

Fejér megye, Kulcs
Budapesttől 45 km-re, Dunaújvárostól 10 percre, az M6 autópályától közvetlen lejárattal megközelíthető Kulcs településen, újépítésű, 3 szoba + amerikaikonyhás nappalival rendelkező családi ház magánsz...
Belső terület
236 m²
Telek terület
1350 m²
Szobák
4

105 M Ft