Eladó újépítésű ház - Szár

KAPCSOLAT
Farkas Gergely


+36 30 322

farkas.gergely@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

100 m²

Telek terület

1000 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

4 szoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

központi fűtés

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó újépítésű ház
Belső azonosító:
7404
Ingatlan azonosító:
3057_dotimp

Fejér megye, Szár

Irányár

79.9 M Ft
(799 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Emelet

földszint

Terület

100 m²

Telek terület

1000 m²
INGATLAN LEÍRÁSA

!!!!A MÁSODIK ÜTEM ELINDULT !!!!

ÚJÉPÍTÉSŰ, KÖRNYEZETBARÁT, ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ VIDÉKI OTTHONOK A VÉRTES LAKÓPARKBAN


Az első ütem sikeresen lezárult, és örömmel jelentjük, hogy mostantól az építők fókuszukat a VÉRTES LAKÓPARK második fázisára irányítják, ahol újabb ingatlanok épülnek majd.
Ezek az otthonok ugyanolyan magas színvonalat és műszaki tartalmat képviselnek majd, mint az előzőek, így a vásárlók biztosak lehetnek abban, hogy minőségi és kényelmes otthont találnak majd itt.

A DOT-ING Ingatlan által eladásra kínált CSALÁDI HÁZ PROJEKT jellemzői:



A 1000 nm-es közműves (víz, villany, csatorna) telken EGY DARAB szabadon álló nettó 100 nm, földszintes kialakítású, 3 SZOBA + konyhás + nappali-étkező elrendezésű CSALÁDI HÁZAK épülnek magas szintű, kulcsrakész kivitelezéssel.


A mai modern igényeket jól kiszolgáló lakóterében, kényelmesen élhető, három hálószoba, nappali, konyha és egy fürdőszoba, melyhez egy 15 nm-es FEDETT GÉPKOCSI BEÁLLÓ is tartozik.



* Minden otthonhoz saját udvar, terasz és fedett gépkocsi beálló tartozik.
* A projekt tervezése során kiemelt fontosságot kapott a modern építési technológia és a minőségi anyagok alkalmazása mellett az is, hogy a szülőknek is kényelmes és privát hálószobájuk legyen a két gyermek mellett.
* Az ingatlanok elrendezése gondosan kidolgozott, a tervezők szakértelmét és tapasztalatát tükrözi. A legkorszerűbb gépészeti megoldásokat alkalmazzák, mint például a hőszivattyú, az H-tarifa, a padlófűtés és az elektromos előkészítés a tetőn elhelyezhető napelem panelek számára. Emellett minőségi építőanyagokat használnak az otthonok megvalósításához.

MÉRETEK:

- előtér: 8,50nm

- közlekedő: 4,55nm

- fürdő: 6,96nm

- szoba: 12,30nm

- szoba: 12,52nm

- szoba: 12,44nm

- wc: 1,20nm

- kamra: 1,20nm

- konyha: 6,90nm

- étkező: 8,33nm

- nappali: 25,24nm


- terasz: 16,47nm

- GK beálló:15,30nm





MŰSZAKI TARTALOM:


- KÖZPONTI FŰTÉS:
Minden helységben PADLÓFŰTÉS 8kw HŐSZIVATTYÚVAL (fürdőben 1db törölköző szárító radiátor, 5
rétegű hőszigetelt csővel szerelve, 1db digitális (nem programozható) termosztáttal kompletten.
Helyszínen szerelt osztógyűjtővel, vízlágyító nélkül. A vízlágyító külön elszámolást képez!

- -

- GÁZ:
Utcáról NEM kerül bevezetésre.



- VÍZ-CSATORNA SZERELÉS:
Csatorna szerelés műanyag csövekkel az engedélyben szereplő kiállásokkal, 5 rétegű csővel
szerelve hideg-melegvíz, szerelvények Cersanit, fehér színben, 60-as,
 I. osztályú minőségben, csaptelepek Mofém Junior Evo típusú, vízszűrővel, épületen kívüli csatorna illetve víz fektetéssel. 1db kerti csap kiépítése.
- Fürdőszobában 70 x 170 cm-es fürdőkáddal.



- TELEFON, TV, INTERNET:
Ezen szolgáltatások árát a vételár NEM tartalmazza! Megrendelő feladata a szolgáltatókkal való szerződéskötés.



- VILLANYSZERELÉS:
Réz vezetékekkel. HELYSÉGENKÉNT 3 konnektorral, egy kapcsolóval és egy lámpakiállással kalkulálva (nappaliban 2), a gépjármű beálló és a hátsó terasz falon kert felöl 1-1db kültéri dugalj kerül kiépítésre. Schneider asfora típusú, fehér színű szerelvényekkel. Konyhában elektromos tűzhely és sütő külön fázisról vezetékezve. Gyengeáram (UTP) igény szerint.



- ÉPÍTÉSZET:
Jogerős építési engedély szerint kerülnek kivitelezésre. Eltérés csak közös megegyezéssel, illetve amennyiben szükséges, az építési engedély módosításával lehetséges.


- VASALT SÁVALAPPAL, főfalakkal (YTONG 30 tégla), lakáson BELÜL válaszfalakkal (YTONG 10).
- KÖNNYŰSZERKEZETES FAFÖDÉMMEL, gipszkartonnal fedve, egyszínű fehér festéssel
- Fehér nyílászárok, 3 RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL redőny és szúnyogháló nélkül.
- Aljzat, SZERELŐ BETON 12cm vastagságban zúzottkő kavicságyon.

- Padlófűtés alá 6+6 cm EPS 100 lépésálló hőszigetelő lemez, hőtükrös fóliával.


- Belső burkolatoknál járólap (négyzethálós burkolás) anyagköltsége bruttó 5.000.- Ft/m2,
csempe bruttó 5.000.- Ft/m2, WC, fürdő helyiség 210cm –ig csempézve, konyha csempe alsófelső bútor között 60cm magasságban 6m2-ig. Laminált parketta bruttó 5.000.- Ft/m2+ szegély és alátétfólia. Hideg burkolatot előszoba, fürdő, wc, spájz és konyha kap. A többi helyiség laminált padló burkolattal.

- Festés fehér színben.


- A belső ajtók 50.000.-Ft összegig.


- Párkányok külső mészkő, belső oldalon fehér műanyag párkány.

- Tető készítése BETON CSERÉPPEL (barna), páraáteresztő alátétfóliával, bádogos munka festett alumínium lemezből, barna színben, födém szigetelése 30cm szigeteléssel.


- A WC szellőzése mesterséges úton, mennyezeten kivezetett ventilátorral, villanykapcsoló általi bekapcsolással megoldva.


- Homlokzatok dryvit rendszerű 15 cm EPS 80 SZIGETELÉSSEL, pasztellszínű nemesvakolattal
készülnek.


- Nyílászárok közötti részek (látványterv szerinti) és a beálló a betonoszlopok sötétebb árnyalatú homlokzati nemesvakolattal kerülnek színezésre.


ÁR: 79.900.000 Ft


AZ INGATLANHOZ RENDELHETŐ EXTRA LEHETŐSÉGEK:
* TÉRKŐBURKOLAT: A megfelelő rétegrendű térkőburkolat kialakítása minden fontos területen. ÁR: 2.5 millió forint.
* UTCAFRONTI KERÍTÉS - ELEKTROMOS KAPU ELŐKÉSZÍTÉSSEL: A kerítés kialakítása 150 cm magasságig beton alapon, zsalukő oszlopokkal és gyalult festett deszkák között. Az elektromos kapu előkészítése szintén tartozik a csomaghoz. ÁR: 2.5 millió forint.
* MAGAS MINŐSÉGŰ KONYHABÚTOR: A kulcsrakész otthonba beépítésre kerülhet egy exkluzív, magas minőségű konyhabútor. ÁR: 2 millió forint.

Ezek az extra lehetőségek fokozzák az ingatlan funkcionalitását és vonzerejét, egyben kényelmet nyújtanak a lakók számára.


Parkosítás a vevő feladata, durva földmunka készül.(munkagéppel síkterület készítés)


IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK:

Új lakóház vásárlásakor meglévő vagy vállalt gyermekek esetén:
* 1 gyermek esetén 1 millió Ft (2023-ban 600 ezer Ft)
* 2 gyermek esetén 4 millió Ft (2023-ban 2,6 millió Ft)
* 3, vagy több gyermek esetén 15 millió Ft (2023-ban 10 millió Ft)

+ „Normál” CSOK hitel – meglévő és vállalt gyerekre egyaránt igényelhető
2 gyereknél 10 millió Ft, 3 gyereknél 15 millió Ft maximum 3%-os kamatú hitel

VAGY
3%-os fix kamatú CSOK Plusz hitel, ami a vállalt gyerekek számától függően 15, 30, illetve 50 millió forint támogatott lakáshitelt jelent

+ Illeték mentességet

+ Az áfa-visszatérítés: az új házak vásárlásához kapcsolódó áfa - 5 millió forint erejéig

A KÖRNYÉK:
SZÁR egy folyamatosan fejlődő falu Fejér megyében, amely még mindig megőrzi a vidéki élet varázsát. A település mindössze tíz kilométerre található Bicskétől. Szár csendes utcáiban a nyugalom és a vidéki hangulat uralkodik, és mindez csak fél órányi autóútra van Budapesttől az M1-es autópályán. Ez az ideális hely a természet szerelmeseinek és azoknak, akik szeretnének elmenekülni a város zajától, miközben még mindig könnyen elérhetők a városi kényelmek és szolgáltatások.


KINEK AJÁNLOM:
* Mindazoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális lakhelyet, ahol nyugodt környezetben élhetnek.
* Azoknak, akik értékelik a tágas és napfényes tereket, valamint fontos számukra a kényelmes terasz és kert jelenléte.
* Azoknak, akik szeretnék elkerülni a felújítással járó nehézségeket, és inkább az újépítésű családi ház kényelmét és előnyeit részesítenék előnyben. Ebben az otthonban megtalálhatják álmaik lakhelyét!



Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ projekt, vagy bármely a kínálatunkban található LAKÁS felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.




Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
100 m²
Telek terület
1000 m²
Építési állapot
új
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
4 szoba
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
központi fűtés
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Farkas Gergely
Farkas Gergely


+36 30 322 1015

farkas.gergely@dot-ing.hu

KAPCSOLAT
Farkas Gergely

+36 30 322

farkas.gergely@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

100 m²

Telek terület

1000 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

4 szoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

központi fűtés

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó újépítésű családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Szár területén?
Jelenleg nincsenek hasonló aktuális ajánlatok Szár településen.
Tekintse meg további Fejér megyei ajánlatainkat !

eladó családi ház, Dunaújváros

eladó családi ház

Fejér megye, Dunaújváros, Táborállás
Fantasztikus lehetősége azoknak akik inkább beleülnének a készbe, a hibátlanba. Ha olyan otthonra vágyik ahová tényleg hazaérkezik minden nap, akkor ez az Ön otthona. Most már nem fog wellness szá...
Belső terület
169 m²
Telek terület
1700 m²
Szobák
3

190 M Ft

Külső medence!
Külső medence
eladó újépítésű családi ház, Ercsi

eladó újépítésű családi ház

Fejér megye, Ercsi
Eladó Ercsi központjához közel, 630 nm-es telken elhelyezkedő szerkezetkész állapotú családi ház. Ercsi Budapesttől 35km-re Pest megye szélén található, hangulatos Duna part mentén húzódó város. A föl...
Belső terület
96 m²
Telek terület
630 m²
Szobák
4

37.9 M Ft

eladó családi ház, Tordas

eladó családi ház

Fejér megye, Tordas
Tordason, az Öreg-hegyen 1422 nm-es telken, luxus szinten megálmodott családi ház eladó! Az ingatlan nettó alapterülete: 75nm, melyhez nagy méretű terasz tartozik, térkővel burkolt kapubejáróval, ö...
Belső terület
75 m²
Telek terület
1422 m²
Szobák
3

87.8 M Ft

alkalmi vétel
Alkalmi vétel
eladó ikerház, Rácalmás

eladó ikerház

Fejér megye, Rácalmás
Rácalmás egyik legjobb, közkedvelt részén eladásra kínálunk egy 2021-ben épült ikerház egyik felét. A ház hasznos alapterülete 110m2, melyben 3 szoba, egy amerikai konyha+nappali és 2 fürdőszoba kerü...
Belső terület
110 m²
Telek terület
650 m²
Szobák
3

89.9 M Ft

eladó családi ház, Dunaújváros

eladó családi ház

Fejér megye, Dunaújváros
Eladó Dunaújváros kedvelt családiházas részén található 104nm-es, földszintes, kitűnő állapotú családi ház. A telek mérete 1320nm. A magas kerítés miatt teljes a kert intim szférája. 2018-ban épült Yt...
Belső terület
104 m²
Telek terület
1320 m²
Szobák
3+1

73 M Ft

eladó családi ház, Rácalmás

eladó családi ház

Fejér megye, Rácalmás
Eladó Rácalmáson, az M6-os autópálya lehajtójához közel található, 20 cm-es szigeteléssel ellátott téglaépítésű, luxus kivitelben megépített családi ház. Az ingatlan egy 993 nm-es, gyönyörű, parkosíto...
Belső terület
200 m²
Telek terület
993 m²
Szobák
4

199 M Ft

eladó családi ház, Kulcs

eladó családi ház

Fejér megye, Kulcs
Eladó Kulcson közkedvelt, csendes utcában található, 2016-ban épült könnyűszerkezetes családi ház. Homlokzata 15 cm-es szigetelést kapott. Kulcs Budapesttől 60 km-re, Dunaújvárostól 15 km-re, az M6-os...
Belső terület
93 m²
Telek terület
1403 m²
Szobák
3

79.9 M Ft

eladó újépítésű családi ház, Ráckeresztúr

eladó újépítésű családi ház

Fejér megye, Ráckeresztúr
Bp-től 25km-re Passzív ház Ráckeresztúron Fejér Megyében Martonvásár mellett, Modern STÍLUSÚ Hőszivattyús Új PRÉMIUM KATEGÓRIÁS újépítésű ház, saját kizárólagos kerttel és egy szép úszómedencével el...
Belső terület
120 m²
Telek terület
500 m²
Szobák
4

78 M Ft

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
Fejér megye - Szár
Fejér megye - Szár
Fejér megye - Szár
Fejér megye - Szár
Fejér megye - Szár
Fejér megye - Szár
Fejér megye - Szár
Fejér megye - Szár
Fejér megye - Szár
Fejér megye - Szár