Eladó újépítésű ház - Szigetszentmiklós

????Szigetszentmiklós közkedvelt részén, a Duna parthoz közel, eladó egy új építésű, EXKLUZÍV kivitelezésű, 165,4 m2-es (+67 m2 terasz), önálló családi ház, 711 m2 ősfás telekkel!

Felosztása kényelmes, diszkrét, elegáns, minden igénynek eleget tesz.
A házba kétféleképpen juthatunk be, vagy a főbejáraton, vagy a fűtött garázson keresztül.
Amennyiben a főbejáratot választjuk, először egy szélfogó fogad minket. Az ingatlanba lépve egy 8 m2-es előtérbe érünk, ahol jobb kéz felől a garázs ki-/bejáratot találjuk, bal kéz felől pedig egy "master bedroom-ot", külön gardróbbal, fürdőszobával és WC helyiséggel.
Tovább haladva az ingatlanban a bejárati ajtóval szemben egy tágas tér fogad, ahol bal kéz felől lett megálmodva a konyha, étkező és szemben pedig a 25 m2 nappali.
A nappaliból emelő/toló ajtón keresztül juthatunk ki a 67 m2-es, impozáns teraszra, valamint az udvarra.
Ugyancsak a nappaliból nyílik egy tágas közlekedő is (jobb kéz felől), ahol a 2 külön nyíló, 15 m2-es hálószobát (bal kéz felől), valamint a második fürdőszobát (szemben), illetve a gépészeti/háztartási helyiséget (jobb oldalon) találjuk.

ÉPÍTÉSI INFORMÁCIÓK/RÖVID MŰSZAKI TARTALOM:
Építési mód: tégla (37,5 cm lambda ytong).
Válaszfalai: ugyan csak ytongból készültek.
Szigetelés: 20 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelő rendszer.
Extra: magasított beltér (+ 2 sor tégla), az igazán prémium hatású belső terekért.
Nyílászárók: magas minőségű, Veka márkájú, 7 légkamrás (emelő/toló).
Fűtése: hőszivattyú, padlófűtés, a fürdőszobákban +extra törölköző szárítók.
Építés kezdete: 2022.
Átadásának várható időpontja: 2023 közepe.
Az ingatlan készültségi foka jelenleg: 68%-os.
Kialakítása és műszaki felszereltsége révén, minden igénynek eleget tesz.

ÖNERŐ MÉRTÉKE/HITELEZÉS:
Az ingatlan megvásárlásához szükséges önerő mértéke: 33%.
CSOK igényelhető!

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 165 m²
Építési állapot új
Építési mód YTONG
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 711 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort luxus
Fűtés hőszivattyú
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2022
Épület szintje földszintes
Terasz 67 m²

Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!