Eladó új építésű ikerház - Dunaharaszti

Új építésű, 5 hálószobás családi ház Dunaharaszti Rákóczi-liget városrészében

Dunaharaszti kedvelt, kertvárosias részén, Rákóczi-ligeten kínálunk megvételre egy 577 m²-es telken épülő, kétszintes, önálló családi házat, tágas garázzsal és kertkapcsolatos terasszal.

A ház tervezett nettó alapterülete 204,93 m², amelyből 169,83 m² a lakótér, 35,10 m² pedig a garázs. Az alaprajz kialakításánál fontos szempont volt, hogy a közös családi élettér és a hálószobák jól elkülönüljenek egymástól.

A földszinten egy közel 46,5 m²-es nappali–étkező–konyha kapott helyet, nagy üvegfelületekkel és közvetlen kijárattal a 22,5 m²-es teraszra. Ezen a szinten egy hálószoba, fürdőszoba, kamra, valamint egy közel 10 m²-es háztartási helyiség is található. A garázs a lakótérből közvetlenül megközelíthető.

Az emeleten további négy külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC és gardrób kerül kialakításra. Az öt hálószoba miatt a ház nagyobb család számára is kényelmes, de akár otthoni munkavégzésre is jut külön helyiség.

A műszaki tartalom a mai energetikai és kényelmi igényekhez igazodik. Az épület 30 cm-es Porotherm téglafalazattal, 15 cm külső hőszigeteléssel, monolit vasbeton födémekkel és 30 cm födémszigeteléssel készül. A háromrétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók szintén a kedvező energiafelhasználást szolgálják.

A központi fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéses hőleadással. A házban 1 db hűtő-fűtő klíma van, és további 3 db klíma kialakítására van lehetőség. A tervekben egy 3,2 kW teljesítményű napelemes rendszer is szerepel.

A ház megjelenését a világos homlokzat, a természetes travertin mészkőburkolat, a sötét színű, háromrétegű nyílászárók és az antracit tetőfedés határozza meg. A visszafogott szín- és anyaghasználat modern, ugyanakkor időtálló külsőt ad az épületnek.

A telken a garázson kívül további gépkocsibeállási lehetőség is rendelkezésre áll, a tervezett zöldfelület pedig meghaladja a 315 m²-t, így a terasz mellett megfelelő méretű kert is marad.

Az ingatlan elsősorban azoknak lehet jó választás, akik új építésű, önálló családi házat keresnek Dunaharasztin, és a megfelelő méret, a praktikus elrendezés mellett a műszaki kialakításra is hangsúlyt fektetnek.

További információ és részletes tervdokumentáció a Leéb & Fia Ingatlanirodánál.