Eladó újépítésű ikerház - Szada

**A HÁZAK A FEDETT BEÁLLÓNÁL ÉRINTKEZNEK, NINCS KÖZÖS FAL!***

***HATALMAS NAPPALI, TÁGAS SZOBÁKKAL!***

Szada csendes, zöldövezeti részén, 1553 nm-es telekre épülő, nettó 134,5 nm-es (+ terasz 22,08 nm + fedett gépkocsi beálló 26,60 nm), nappali + 5 szobás, dupla komfortos, hőszivattyús, belső kétszintes ikerház SAJÁT KERTRÉSSZEL eladó!

Az iker másik fele 873 nm-es telekkel rendelkezik, ára 117.9 mFt.

Beruházó számtalan referencia munkával rendelkezik, mely a környéken megtekinthető.

Céges építkezés (CSOK, illetékmentesség, 5 %-os áfa visszaigénylés)!

Elosztása:

Földszint (70,01 nm + terasz 22,08 nm)
előszoba 8,03 nm
kamra 2,09 nm
lépcsőtér 4,14 nm
fürdő 4,47 nm
gardrób 3,90 nm
konyha-étkező-nappali 34,51 nm
szoba 12,87 nm

terasz 22,08 nm
fedett gépkocsi beálló 26,60 nm

Emelet (64,49 nm)
közlekedő 9,19 nm
gépészet 2,96 nm
fürdő 6,06 nm
gardrób 8,14 nm
szoba 13,36 nm
szoba 12,39 nm
szoba 12,39 nm

Műszaki leírás röviden:
*teherhordó falak PTH 30 NF
*válaszfalak PTH 10 NF
*15 cm vastag dryvit szigetelés, Revco 1,5 mm-es homlokzati dörzspuccal leszínezve
*lábazat 10 cm vastag XPS szigetelő 60 cm magasságig
*E gerendás födém, beton béléstestekkel, fenyőfa tetőszerkezet
*gépi vakolás
*bádogos munka, csatornázás színterezett alumínium sötétszürke színben
*Leier antracit betoncserép
*Panasonic típusú hőszivattyú, padlófűtés
*a hőszivattyúval a hűtés 5 db fan coil-on keresztül történhet, melyek előkészítése, becsövezése készül el
*fürdőkben törölközőszárító
*burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók meghatározott értékben választhatók
*3 rétegű hőszigetelt üvegezés, 5 légkamrás, fehér színű műanyag kivitelben, párkányokkal
*3 x 16 Amper
*kaputelefon előkészítése
*utcafronti kerítés zsalukő lábazat, WPC lécekkel
*gyalogos járda és gépkocsi bejáró szürke viacolor burkolattal
*durva tereprendezés
*átadás 2023. június-július

Hiteligény esetén az ügyintézést szakszerűen, gyorsan és DÍJMENTESEN biztosítjuk ügyfeleink számára, így a legkedvezőbb megoldást tudjuk kínálni az ingatlan megvásárlásához.

Várom megtisztelő érdeklődését, akár hétvégén is!