Eladó újszerű ház - Budapest, XVI. kerület

XVI.ker Rákosszentmihályon KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, bruttó 316 nm, nettó 217 m2-es + 20 és 30 Nm-es TERASZOS, ÖNÁLLÓ, KÖRBEJÁRHATÓ, MINIMAL STÍLUSÚ, LEGMAGASABB IGÉNYEKET KIELÉGÍTŐ LUXUSHÁZ ELADÓ A LÁTHATÓ BERENDEZÉSSEL! TELEK TERÜLET: 493 nm. Klimatizált.
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL NÉHÁNY SAJÁT BÚTOR KIEGÉSZÍTŐVEL!
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

A 2021-ben megépített ház a legnagyobb odafigyeléssel, magas minőségű, igényes kül és beltéri építőanyagok felhasználásával lett kivitelezve. A ház 3 szintes pince, földszint és emeletből áll, tágas terek, hatalmas üvegfelületek, üvegkorlátok, különböző díszfények teszik egyedivé a ház megjelenését. A napfényben fürdő hatalmas amerikai konyhás nappaliból lépünk ki a D-i fekvésű jakuzzis teraszra és a díszkertbe.

Elosztás:
Alsó szint / pince: 72,82 nm-es, melyben egy 26,79 nm-es terület garázsként is tud funkcionálni. Jelen állapotban egy alagsori szabadidős helyiség. Ebből „ L ”alakban nyílik egy 26,79 –nm-es tárolónak nevezett, de különböző funkciókra alkalmas terület. Továbbá ki van alakítva egy 8,98 nm-es komplett konyha, mely családi rendezvényeken, kerti partik előkészületeire kíválóan alkalmas. A 8 nm-es háztartási helyiségben helyezkedik el a gépészet illetve a mosókonyhai műszaki eszközök.
Földszint: 92 ,19 nm-es gyönyörű, tágas, világos élettér egy család számára. Mely egy amerikai konyhás nappali ( 66,13 nm ), fürdőszoba ( 7,89 nm), gardrób vagy dolgozószoba ( 7,29 nm) előtér és közlekedő helyiségekből áll. Terasz: 19,21 nm-es.
Emelet: Mely bruttó (67,22 nm) , nettó (52, 59 nm) 3 db tágas hálószobából ( 14,58 nm, 15,68 nm, 15,65 nm ) egy nagy fürdőszobából ( 7,95 nm ) és közlekedőből áll. A déli fekvésű 2 db szobából lehetőség van kimenni a 31,87 nm-es emeleti hatalmas teraszra.

MŰSZAKI TARTALOM:

KÜLSŐ SZIGETELÉS: 15 cm-es GRAFITOS SZIGETELÉS
FŐFALAK: Porotherm tégla 30N+f égetett kerámia
FÖDÉM: vasbeton monolit
SZIGETELÉS: FÖDÉM 25cm vastag szigetelés
NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehét színben
KOMBI CIRKÓ FŰTÉSRENDSZER, PUFFERTARTÁLY, PADLÓFŰTÉS
Elektromos hálózat: 3 X 20 AMPER
EXTRÁK:
-MOTORIZÁLT ZSALÚZIA, REDŐNYÖK, + SZÚNYOGHÁLÓ
-EDZETT ÜVEGKORLÁT / KÍVŰL FEKETE, BELŰL ÁTLÁTSZÓ SZÍNBEN
-LEDSZALAGOS DÍSZFÉNYEK (lépcső, mennyezet)
-RIASZTÓN KIÉPÍTVE, MOZGÁS ÉRZÉKELŐVEL, KAMERARENDSZER
-3 DB ELEKTROMOS KAPU + SZEMÉLYBEJÁRÓ
-4 DB INTERVERES KLÍMA
-PRÉMIUM KATEGÓRIÁS HIDEG ÉS MELEG BURKOLATOK
- AUTOMATA ESŐÉRZÉKELŐS ÖNTÖZŐRENDSZER
- RENDEZETT KERT, GYEPTÉGLA, MŰFÜ PÁZSIT (a képeken látható kerti cserepes növények, jakuzzi, néhány kerti bútor nem a vétel ár része)
- BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR GÉPEKKEL, KONYHA SZIGETTEL (földszinten és az alsó szinten)
-BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK
Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség PÓLUS CENTER, óvoda, bölcsőde, játszótér, fitness terem pár perc alatt elérhető, az M0 autóval szintén 2-3 percnyi távolságban.

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!

További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!