Eladó újépítésű sorház - Vác

TAVASZI AKCIÓ!
2023. május 15-ig történő lekötéssel, a meghirdetett emeleti lakás, az eredeti 68 M Ft-os ár helyett, most csak 64,9 M Ft-ért megvásárolható!

2023. nyár elejei átadással, Vác - Felső Törökhegyen új építésű 3 szobás sorházi lakás, saját autóbeállóval eladó!

A 4 lakásos társasház kertvárosi övezetben található, mely 2 db földszintes kertkapcsolatos és 2 db emeleti, 3 teraszos lakásból fog állni.
Az EMELETI lakások ára 64,9 M Ft.

Az építkezést megbízható beruházó cég végzi, több éve jellemzően 4 lakásos társasházakat épít, kertvárosi környezetben.
Az épület elhelyezése, a közvetlen épület szomszédtól teljes szeparáltságot biztosít. A földszinti lakások saját használatú, önálló kertterülettel is rendelkeznek.
A lakások bejárata É-NY fekvésű, az alaprajzon az 2. és 4. számú lakások (lsd. képek között).

Az emeleti lakások hasznos alapterülete 65,3 m2, melyekhez egyenként 3- 3 db terasz tartozik (7,80 m2 + 2 x 12,25 m2).

Helyiséglista:
• 2 db hálószoba: 12 m2 és 12,6 m2
• nappali + konyha, étkező: 24 m2
• előszoba: 6 m2
• fürdőszoba: 5,5 m2
• mosókonyha + WC: 5,3 m2
• erkélyek (3): 32 m2
• fedett gépkocsi beálló: 12,5 m2

Falszerkezet:
A külső homlokzati falak energiatakarékos IZODOM 35 cm-es falazatok. A falazati rendszer hőszigetelési értéke U=0,14 W/m²k, a 2018. január 1–től érvényes szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti. A ház ezáltal alacsony energiaszintű épületnek is megfelel. Az épített házak AA energiabesorolásúak.
A lakáson belüli válaszfalak YTONG válaszfal lapokból készülnek, kétoldali vakolattal.

Nyílászárók:
Az épület külső nyílászárói fokozott hőszigetelt háromrétegű (U=0,7 Wm²/K) üvegezésű, hétlégkamrás fehér műanyag szerkezetek nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben.
A belső könyöklők és a külső párkány, az ablak termékcsaládjához tartozó műanyag, egyedi igény esetén kő szerkezetek.
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, színe a külső nyílászárókéval harmonizál.

Padlóburkolatok:
Az előtér, konyha, étkező, gardrób, mázas greslappal burkolt. A fürdőszoba, mosókonyha, WC burkolata csúszásmentes greslap. A padlóburkolatok anyagai a felkínált mintadarabokból választva, Megrendelői igények szerint készülnek.
A nappaliban és a szobákban laminált parketta burkolat készül. A laminált parketta szobákban, nappaliban stb. szegéllyel együtt szintén a felkínált mintadarabokból választható.
A teraszok, erkélyek és a garázs burkolata fagyálló greslap.
A kültéri járdák cementszürke térkő burkolatot kapnak.

Épületgépészet:
A lakások külön víz almérő órákkal készülnek. Az épület fűtését korszerű, energiahatékony levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a hőleadás padlófűtés útján valósul meg. A konyhai sütés, főzés elektromosan történik. Az épületben napelem előkészítés kerül kialakításra.

A lakásokban a riasztórendszer kábelezése kiépítésre kerül.
Erősáram: Lakásonként 1 fázis (32 A) biztosít Építtető.

Környék, közlekedés:
A parkolás a környéken ingyenes, minden lakáshoz tartozik egy fedett autóbeálló, ami a vételár része. Az ingatlan elhelyezkedése a közlekedés szempontjából jó, mind autóval mind busszal.

CSOK 10+15 OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁS igényelhető!

Tervezett átadás: 2023. nyár eleje

Ha bővebb információra lenne szüksége, kérjen részletes tájékoztatót e-mailben, vagy keressen telefonon!