Eladó új építésű sorház - Vác

KIVÉTELES AJÁNLAT, KIVÉTELESEN JÓ ÁRON!

Vác - Felső Törökhegyen, 2 db ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 szobás sorházi lakás, saját autóbeállóval eladó!
A kertvárosi környezetben, 4 lakásos társasház második ütemben épülő 2 lakása eladó:
Leírás:
• 1 db földszinti lakás, 65,3 m2, saját fedett autóbeállóval, saját használatú kertrésszel
Ára: 66 M Ft
• 1 db emeleti lakás, 65,3 m2, saját fedett autóbeállóval, a lakáshoz 3 db terasz tartozik (7,80 m2 + 2 x 12,25 m2).
Ára: 62 M Ft

Közművek: víz, villany, csatorna (gázvezeték nincs az utcában)

Helyiséglista:
• 2 db hálószoba: 12 m2 és 12,6 m2
• nappali + konyha, étkező: 24 m2
• előszoba: 6 m2
• fürdőszoba: 5,5 m2
• mosókonyha + WC: 5,3 m2
• erkélyek (3): 32 m2
• fedett gépkocsi beálló: 12,5 m2

Falszerkezet:
Külső homlokzati falak energiatakarékos fokozott hőszigetelő képességű IZODOM 35 cm-es falazatok ( belül gipszkarton, száraz vakolat). A falazati rendszer hőszigetelési értéke U=0,14 W/m²k, amely a szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti.
A lakáson belüli válaszfalak YTONG válaszfal lapokból készülnek, kétoldali vakolattal

Nyílászárók:
Külső nyílászárói fokozott hőszigetelt háromrétegű (U=0,7 Wm²/K) üvegezésű, hétlégkamrás fehér műanyag szerkezetek nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, színe a külső nyílászárókéval harmonizál.

Épületgépészet:
A lakások külön víz almérő órákkal készülnek. Az épület FŰTÉSÉT, HŰTÉSÉT korszerű, energia hatékony LEVEGŐ-LEVEGŐ HŐSZIVATTYÚ biztosítja, a hőleadás mennyezeti befújó nyílásokon keresztül valósul meg.

A tetőterasz lépésálló hőszigeteléssel készül, a magastető 20 cm szórt purhab hőszigetelést kap, belső oldali párazáró fóliával.

A belső burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat ön ízlése szerint választhatja meg egy meghatározott értékhatáron belül, természetesen lehetősége van önnek eltérni ezektől plusz költség fejében!
Az előtér, konyha, étkező, mázas greslappal burkolt. A fürdőszoba, mosókonyha, WC burkolata csúszásmentes greslap. Nappaliban és a szobákban laminált parketta burkolat készül. A padlóburkolatok anyagai a felkínált mintadarabokból választva, Megrendelői igények szerint készülnek.

A teraszok, erkélyek burkolata fagyálló greslap, a kültéri járdák és a kocsi beállók térkő burkolatot kapnak.

A magas tetők beton cserép fedéssel fedettek, a bádogos szerkezetek időjárásálló horganyzott lemezből készülnek.

Az épületben riasztórendszer kábelezés, napelem előkészítés kerül kialakításra!
Erősáram: Lakásonként 1 fázis (32 A) biztosít Építtető.

Környék, közlekedés:
A parkolás a környéken ingyenes, minden lakáshoz tartozik egy fedett autóbeálló, ami a vételár része. Az ingatlan elhelyezkedése a közlekedés szempontjából jó, mind autóval mind busszal.

Tervezett átadás: 2025

Ha bővebb információra lenne szüksége, kérjen részletes tájékoztatót e-mailben, vagy keressen telefonon!